产城空间开发

公司空间开发板块致力于住宅、高档公寓、写字楼、产业园区等不同业态的开发，拥有国贸商业大厦、皇岗口岸、天安国际大厦、前海港湾、金领假日公寓等品牌项目。基于现有房地产开发业务，公司将通过存量优化提升与增量开发建设并进，以下属公司皇城地产公司、荣耀地产公司、城市更新公司、东莞地产公司、徐州地产公司、扬州地产公司等作为开发主体和城市更新主体，依托公司上市平台加大资本运作力度，合理布局城市空间开发板块。报告期内，该板块稳妥推进深圳本地和异地现有项目开发，加快徐州、扬州和东莞等异地项目存量销售，提高资金回笼速度。在此基础上，聚焦产城综合开发建设，加快打造精品住宅和高端产业空间互融共生开发模式。

皇城地产公司荣耀地产公司城市更新公司东莞地产公司扬州地产公司徐州地产公司监理工程公司扬州物合公司东莞物合公司光明物合公司

东莞物合公司

东莞市物合置业有限公司成立于2021年9月9日，注册资金5000万元，为香港正版全年资料大全旗下全资子公司，从事房地产项目的开发和经营。

2021年8月27日，香港正版全年资料大全通过招拍挂方式取得由东莞市自然资源局出让的2021WR023地块，由东莞市物合置业有限公司对其进行开发。本项目地处滨海湾新区，定位集团“港湾系”高端产品，推广名为“深物业·滨海港湾”。

“深物业·滨海港湾”项目总建筑面积16.58万平方米，整盘同期开发，包括13栋高层住宅、1栋幼儿园及相关配套设施，计划总投资34.49亿元。项目从设计、施工到销售策划均由业界知名企业各施所长，精工细作，取得2023年广东省房屋市政工程安全生产文明施工示范工地、2023年东莞市房屋市政工程安全生产文明施工示范工地、2023年广东省工程建设优秀质量管理小组一类成果、2023年度东莞品质楼盘、2024年广东省建设工程优质结构奖等殊荣，为公司树立了湾区项目的良好形象。

公司将坚持以市场为导向，以客户为中心的经营理念，以质量求生存，以信誉求发展，以服务创效益，紧跟东莞城市发展脚步，打造宜居精品住宅，助力“湾区都市、品质东莞”建设和公司可持续发展。